1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%
グランステイツ北桜塚
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩13分
2002年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 75.37㎡の場合
相場
3,902万円
51.8万円/㎡
2,757
3,520
4,284
5,048
AI査定結果
推定相場価格
3,902万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,284万円
46.7万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
グランステイツ北桜塚
4,200万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 75.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,200万円 | 55.7万円 | 1階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 3,780万円 | 49.1万円 | 2階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グランステイツ北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/09/08 | 豊中北桜塚パーク・ホームズ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/06 | 豊中上野東アーバンライフ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | コム・クオレ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅12分 | 4,490万円 | 62.7万円 | 71.58㎡ | 2LDK+S+シューズインクローク | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・プレスティージュ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 3,498万円 | 51.9万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/04 | 豊中桜塚シティハウス 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾン豊中本町五丁目 豊中市本町五丁目 | 豊中駅6分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/13 | グランステイツ豊中本町寿楽荘 豊中市本町八丁目 | 豊中駅11分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
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